Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) açıkladığı verilere göre, bekleyen konut endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,8 arttı. Bloomberg tarafından ankete katılan ekonomistlerin ortalama tahmini ise yüzde 0,6’lık düşüş yönündeydi. Yıllık bazda bekleyen konut satışları ise yüzde 0,8 düştü ve yüzde 4,5 düşüş beklentisini aştı.
NAR Başekonomisti Lawrence Yun yaptığı açıklamada, “Bekleyen sözleşmelerdeki hafif artış, satın alınabilirlik koşullarındaki iyileşmeden kaynaklanıyor gibi görünüyor. Ancak, petrol fiyatlarındaki artış mortgage faiz oranlarında yükselişe yol açarsa, bu koşullar tersine dönebilir” dedi.
Mart ayının ilk haftasında, İran’la savaşın enflasyon endişelerini artırmasıyla mortgage faiz oranları Eylül ayından bu yana en büyük sıçramayı göstermişti.
Konut edinebilirlik, Kasım ayındaki ara seçimler öncesinde önemli bir konu oldu. Başkan Donald Trump, konut sahipliğini artırmak için çeşitli adımlar attı. Bunlar arasında geçen hafta mortgage kredisine erişimi iyileştirmeyi ve kalkınma projelerini hızlandırmak için çevresel kuralları gevşetmeyi amaçlayan iki başkanlık kararnamesi imzalamak da yer alıyor.
Ülkenin en büyük konut satış bölgesi olan Güney’de bekleyen konut satışları yüzde 2,7 arttı. Orta Batı’da yüzde 4,6 artış gösterirken, Batı’da da hafif bir yükseliş yaşandı. Kuzeydoğu’da ise sözleşme imzaları düştü.
Satışa hazır durumdaki konutlar, genellikle satılmadan bir veya iki ay önce sözleşme altına alındığı için, ikinci el konutlar için öncü bir gösterge olma eğiliminde.
Kaynak : Bloomberg HT
